中赚网

搜索
查看: 9288|回复: 3
打印

投资几万块,做公寓式酒店赚钱 [复制链接]

1万

主题

1万

帖子

2万

积分

【中赚网编辑部】

Rank: 8Rank: 8

积分
23234

实名认证用户VIP贵宾

跳转到指定楼层
1#
发表于 2018-3-6 11:56:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
以前讲的都是无本生意。今天讲点有产的小生意。适合有点闲钱的朋友去投资。

大家都知道酒店赚钱。但是开一家酒店是很繁琐,投资很大的事情。

今天讲一个轻资产,稳妥的酒店玩法。几万块钱就可以逐步开起一家酒店。

我先讲一下模式,在繁华地段租一个楼层或是十几间房间。两年一签,投资,装修。在58,赶集,团购网对外出租。

装修用墙纸,设施齐全,有洗衣机,有冰箱,空调电视机等。营造家庭氛围。

以日租为主,佐以月租。

因为再好的楼盘也会有空置,因为楼层越高,同价别人会更不愿意买。不方便。但是做酒店就没什么问题。楼层高,还能看夜景。

这在房产圈叫整体托管。

有朋友可能会说了,你这也不是轻资产啊。租几十套房子。

你且听我细细道来。

传统开店,地段是非常重要的,地段决定了人流客流。许多人投资开一个店,几十万几百万投下去了。放个炮,做个活动就以为会有生意了。其实这是非常错误的。

许多人因为没有生意经验,眼光不准,开的店可能都没有撑过试营业就因为生意惨淡而倒闭了。暗淡的结束了自己的创业梦,灰溜溜的回去打工。

这样的人我做广告的这些年,见过的不在少数。

以这个整体托管为例,如果是你你会怎么做?看到一家不错的楼盘,一口气吃下自以为不错的一层?

永远记住这句话,你认为的对的不是对的,市场认为对的才是对的。

如果是我,看中的房子我会先在网上发布信息,如果这个地段一天有二三十个人打电话,我才会去租。如果超过三十人,就可以租两个房间装修运营。

因为有这样的测试,你会在毫无成本的基础上找到最好的位置,开店时也能稳赚不赔。

三十人咨询对房产托管来说是一个分水岭,因为生意里说,求上得中,求中得下。不是每个咨询的人都会租你的房子。所以你要一口口吃。

测试成功后,先投一个房间干起来,生意好了再干下一个,逐步扩大。

而不是整体投入,房间一大半在那空着,燃烧房租。

可以月租,也可以日租。地段好的,利润率可以达到80%以上。

公寓式酒店的好处就是轻资产,地段可选,快速回笼资金。

只要做到周边交通方便,地段好,安静私密,性价比高就不会愁生意。

日租的好处就是化整为零。在好的地段,大酒店太贵,太嘈杂。小酒店又看不上。吃的就是中间市场。客单价在300—600 元。12点前入住,第二天中午12点退房。

这是北京朝阳区,90平米左右房间的月租金。不用那么好的。单间50平以内就可以。

听说过情人电影院pao房么?

如果你在公寓式酒店装上私人影院设备。就会比传统私人影院更有优势。因为性价比高,私密,装修好,还更有特色。可以吸引许多已经工作,对环境有要求的情侣客户。

带你去看电影,给了他们一个相处的借口。

好了,今天就说到这里,懂得朋友也懂了。祝各位生活愉快。再见。
网赚论坛每天免费分享当今最流行的原创网赚项目,网赚教程,建站教程,SEO教程等等,是你学习网络赚钱的第一选择,

2

主题

1764

帖子

1787

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
1787
2#
发表于 2018-3-6 20:53:19 | 只看该作者
此帖仅作者可见
网络赚钱http://www.youweiwz.com
网上赚钱http://www.youweiwz.com
网赚论坛http://www.youweiwz.com

使用道具 举报

7

主题

7

帖子

12

积分

注册会员

Rank: 2

积分
12
3#
发表于 2018-3-15 17:33:35 | 只看该作者
此帖仅作者可见

使用道具 举报

7

主题

212

帖子

219

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
219
4#
发表于 2018-3-15 18:12:59 | 只看该作者
此帖仅作者可见

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

商务广告客服 (请直击主题) 论坛事务客服: 团购合作客服:
中赚网创建于2007/08/15,本站内容均为会员发表,并不代表中赚立场!
拒绝任何人以任何形式在本论坛发表与中华人民共和国法律相抵触的言论!
信息产业部备案号
中赚网法律顾问:

小黑屋|网赚论坛|网站导航|最新贴子|网站地图|中华网赚论坛

GMT+8, 2018-6-24 00:50 , Processed in 0.109376 second(s), 24 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2007-2017 中赚网

快速回复 返回顶部 返回列表